Mantenimiento de inmuebles
Minimiza el coste de mantenimiento de tus activos para rentabilizarlos al máximo
Todo estará perfecto cuando tu inmueble sea visitado o utilizado por posibles compradores o inquilinos.
Sabemos que coordinar y organizar el mantenimiento y conservación de cualquier inmueble no es tarea fácil. Conocer los cambios en las normativas, gestionar a los proveedores y suministros, y la coordinación de los equipos externos que intervienen en el mantenimiento requiere mucho tiempo, dinero y formación cualificada. Por eso estamos aquí. Desde hace 20 años trabajamos para empresas en toda España dueñas de grandes carteras de inmuebles que necesitan una respuesta ágil, integral y eficiente en el mantenimiento de sus activos. Para conseguirlo diseñamos y programamos planes de mantenimiento de inmuebles, edificios para venta o alquiler, cerrados o en funcionamiento, con los que lograr máximo rendimiento, eficiencia energética y adecuación a las normativas vigentes.
Te proponemos dos tipos de mantenimiento para conservar óptimamente tus inmuebles.
Mantenimiento Correctivo
Dispondrás de atención y reparación urgente de posibles averías o desperfectos imprevistos durante la vida útil de los inmuebles, que o bien, no estén dentro de la normalidad o se realicen para la mejora de los mismos.
Mantenimiento Preventivo
Diseño y puesta en marcha de planes de mantenimiento preventivo de edificios con los que prevenir posibles averías y desperfectos, y garantizar un óptimo funcionamiento y rendimiento de las instalaciones.
Un buen servicio de mantenimiento aportará a tu empresa numerosos beneficios:
- Mejorar la funcionalidad y alargar la vida de los activos inmobiliarios.
- Ahorro económico importante al centralizar el servicio y prevenir averías importantes.
- Revalorizar el inmueble.
- Visibilidad en el mercado.
- Simplificar tu trabajo al tener un único interlocutor que te mantendrá al día de todas las gestiones.
- Reducir el plazo de resolución de las averías o incidencias.
- Ganar tranquilidad al saber que los trabajos están realizados por profesionales cualificados.
- Atención personalizada a tus inquilinos o inversores.
Servicios y coberturas para mantener tus inmuebles:
Servicios
- Supervisión integral del mantenimiento y conservación de viviendas en alquiler y obra nueva.
- Mantenimiento y limpieza de viviendas cerradas.
- Mantenimiento y acondicionamiento de locales y oficinas.
- Análisis e inventario de la situación inicial de los inmuebles o instalaciones.
- Auditorías periódicas de inmuebles con propuesta y supervisión de medidas correctoras.
- Reparación de incidencias de inmuebles en stock de todo tipo de edificios, viviendas, locales, oficinas u hoteles.
- Elaboración del manual de mantenimiento de edificios.
- Desbroces, vallado de fincas y limpieza de solares.
- Gestión energética y ambiental para reducir costes de consumo.
- Consecución de documentación: boletines eléctricos, gas, agua, etc., así como el mantenimiento y puesta en marcha de instalaciones.
- Contestación a requeridos de ayuntamientos, comunidades de propietarios, seguimiento o requeridos a seguros de activos, etc.
- Gestión de incidencias 24 horas los 365 días del año.
Coberturas
- Acciones de inspección y vigilancia.
- Revisión y reparación.
- Climatización.
- Electricidad.
- Agua.
- Sistemas de control de instalaciones.
- Ascensores.
- Antenas.
- Puertas motorizadas.
- Elementos de la edificación como estructuras, cubiertas, fachada, suelos, escaleras, rejas, etc.
- Limpieza.